सर्किल रेट न बढ़ने से ब्लैक मनी वालों की मौज
हापुड़, सीमन (ehapurnews.com): जनपद हापुड़ में सर्किल रेट न बढ़ने से उत्तर प्रदेश सरकार को राजस्व की भारी नहीं हो रही है, जबकि खुले बाजार में जमीनों के दाम कई सौ प्रतिशत तक बढ़ गए है। सर्किल रेट न बढ़ने का फायदा ब्लैक मनी वाले खुल कर उठा रहे है और वे ब्लैक मनी का निवेश प्रोपर्टी में खुलकर कर रहे है।
उदाहरण के तौर पर हापुड़ के रेलवे रोड पर जमीनों के भाव फ्रंट के साढ़े चार लाख रुपए प्रति वर्ग मीटर तक है, जबकि फ्रंट के पीछे के भाव तीन लाख रुपए प्रति वर्ग मीटर है। गत एक वर्ष में अकेले रेलवे रोड पर ही प्रोपर्टी में अरबों रुपए का निवेश हुआ है।
यदि बात पटेल नगर, श्रीनगर, पंजाबी कालोनी, राधापुरी, शिवपुरी की करें तो इन कालोनियों के प्रवेश मार्ग पर ही एक –डेढ़ लाख रुपए तथा अंदर की ओर 40-50 रुपए प्रति मीटर के भाव है। यही स्थिति जवाहर गंज, रामगंज, ज्ञानलोक, आलोक, सरस्वती एन्क्लेव, सूर्या विहार, राधापुरी, विवेक विहार आदि इलाकों की है।
यदि आयकर, केंद्रीय प्रत्यक्ष कर बोर्ड, प्रवर्तन निदेशालय रेलवे रोड और उससे जुड़े मौहल्लों व कालोनियों में गत एक वर्ष में हुए प्रोपर्टी के बैनामों की जांच करें तो भारी ब्लैक मनी पकड़ में आएगी। हापुड़ का रजिस्ट्री विभाग भी ब्लैक मनी को खपाने में मददगार साबित हो रहा है और प्रोपर्टी के धंधेबाजों से सांठगांठ के कारण ही बाजार भाव पर रजिस्ट्री न करके सर्किल रेड पर ही कर रहा है।
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